Home>Tin tức>Có nên đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng? Bài học kinh nghiệm đắt giá

Có nên đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng? Bài học kinh nghiệm đắt giá

Cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư không còn là lý do lớn nhất để thu hút đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng. Là phân khúc đồi hỏi nguồn vốn lớn, nhà đầu tư cần nhiều cơ sở hơn trước khi quyết định mua.

  • Nên hay không đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng?
  • Đầu tư như thế nào để sinh lợi nhuận ổn định và an toàn?
  • Thời điểm nào đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tốt nhất?

Tất cả những điều này cần được giải đáp chi tiết nhất trước khi nhà đầu tư quyết định chi mạnh tay.

>> Xem thêm: Bài học kinh nghiệm khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Thị phần dành cho biệt thự nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn hạn chế

Mặc dù bất động sản nghỉ dưỡng đã có mặt ở Việt Nam khá nhiều năm, thế nhưng thị phần mà loại sản phẩm này chiếm được không nhiều. Tính đến thời điểm hiện tại, biệt thự nghỉ dưỡng nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng nói chung vẫn chỉ tập trung chủ yếu ở các địa phương phát triển du lịch. 

Thời điểm cuối năm 2019, một vài dự án biệt thự nghỉ dưỡng ở thị trường vùng ven bắt đầu có cơ hội tấn công. Lượng nhà đầu tư chú ý vào hạng mục này vẫn chủ yếu là giới đầu tư giàu có. Để biệt thự nghỉ dưỡng trở nên phổ biến hơn và thu hút được đa dạng nhà đầu tư hơn bất động sản Việt Nam vẫn cần thời gian. Hiện tại, việc thanh khoản biệt thự nghỉ dưỡng vẫn đang là một vòng tròn khép kín, chuyền từ tay nhà đầu tư này sang nhà đầu tư khác và chính họ tư tạo nên chênh lệch và mặt bằng giá cao ngất ngưởng.

Có nên đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng? Bài học kinh nghiệm đắt giá

Lợi nhuận từ đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khó cam kết

Không giống với đầu tư đất nền hay đầu tư nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng khó mua và cũng rất khó bán. Thực trạng này xảy ra phần lớn là do lợi nhuận từ đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khá chênh lệch. Nếu như con số cam kết của chủ đầu tư đưa ra đã ở ngưỡng lý tưởng để thu hút khách hàng thì tham vọng của nhà đầu tư luôn cao hơn thế. Trong khi, lợi nhuận mà biệt thự nghỉ dưỡng mang lại trên thực tế lại vô cung bấp bênh. Việc tăng giảm liên tục do chuyển động của thị trường, một phần cũng do nền tảng của bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thực sự vững vàng để giữ được cân bằng nếu xảy ra biến động.

Mặc dù từ cuối năm 2018 đến nay, biệt thị nghỉ dưỡng đã bắt đầu khả quan hơn cam kết lợi nhuận hầu hết giao động từ 8 – 12%. Một số dự án tiềm năng có thể lên đến khoảng 14% sau 12 tháng đầu tư. Nếu so sánh với tỷ lệ sinh lời của đất nền và nhà phố thì chỉ mới bằng một nửa hoặc nhỉnh hơn đôi chút. Thế nhưng, so sánh với các năm trước đó thì tỷ lệ sinh lời này đang ở mức rất cao. Nếu như giữ được sự ổn định, kiềm chế được khủng hoảng thì lợi nhuận từ đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng sẽ ở mức tốt hơn. Phía chủ đầu tư cũng dễ dàng cam kết với khách hàng.

Kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng vẫn sẽ là giải pháp tốt để mang lại sự an toàn. Chính người đầu tư phải tự tìm hướng sinh lợi nhuận riêng, bên cạnh đó thời điểm đầu tư cũng rất quan trọng. Đầu tư đón đầu, những thời điểm nhạy cảm tưởng chừng rủi ro những đồng thời cũng là cơ hội.

Có nên đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng? Bài học kinh nghiệm đắt giá

Biệt thự nghỉ dưỡng đáng đầu tư nếu định hướng rõ ràng

Xét về số lượng, con số biệt thự nghỉ dưỡng hiện có tại Việt Nam vẫn đang ở mức rất thấp. Trong khi đó, tín hiệu đáng mừng của phân khúc bất động sản này chính là tỷ lệ giới đầu tư nhà giàu ngày càng tăng. Đặc biệt hơn, đội ngũ chuyên gia, lao động nước ngoài ở các trung tâm kinh tế đang có nhu cầu tìm mua biệt thự nghỉ dưỡng tại các tỉnh vùng ven tăng mạnh.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản và chuyên gia kinh tế. Khoảng 2 – 5 năm năm tới, Việt Nam sẽ chào đón hàng chục ngàn chuyên gia từ nước ngoài đến cộng tác lâu dài. Để đáp ứng hiệu quả yêu cầu sinh sống và làm việc đòi hỏi thị trường bất động sản phải có đủ nguồn cung bất động sản cao cấp trong đó có biệt thự nghỉ dưỡng.

Các địa phương ven trung tâm kinh tế lớn, đang có những định hướng phát triển mới cho bất động sản. Điển hình, vào cuối năm 2019 vừa qua, bất động sản Long An đã triển khai nhiều họp báo liên quan đến bất động sản nghỉ dưỡng. Sự xuất hiện của dự án West Lakes Golf & Villas đã và đang tạo nên một làn sóng mới đối với thị trường Long An nói riêng và khu vực ven Tp. HCM nói chung.

Có nên đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng? Bài học kinh nghiệm đắt giá

Trong năm 2020 và các năm tiếp theo, biệt thự nghỉ dưỡng có thể trở thành dòng bất động sản tiềm năng. Lượng khách hàng của phân khúc này tăng rõ rệt và thị trường cũng có những giải pháp mới hơn để thúc đẩy các loại hình bất động sản tiềm năng như biệt thự nghỉ dưỡng.

Tags: Khu đô thị phúc an city, Dự án West Lakes Golf & Villas Long An, Diamond City: Khu dân cư Quốc Linh, căn hộ city gate 3, căn hộ city gate 4, căn hộ nbb garden 3, căn hộ akari city, căn hộ asahi tower, căn hộ asahi tower.

Google maps dự án West Lakes Golf & Villas Long An

TIN TỨC DỰ ÁN

Dự án West Lakes Golf & Villas Long An Long An là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao hiện nay. Với vị trí địa lý thuận lợi, thiên nhiên xinh đẹp, tươi mát. Nơi này đã và đang gây được sự chú ý của các nhà đầu tư cũng như khách hàng muốn an cư lập nghiệp kết hợp nghĩ dưỡng. Những năm gần đây các khu đô thị hiện đại ở Long An mọc lên ngày càng nhiều trong đó có một dự án hết sức hoành tráng đang nhận được chú ý đó là West Lakes Golf & Villas DỰ ÁN WEST LAKES GOLF & VILLAS LONG AN - DIỆN TÍCH ĐA DẠNG CHO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN NHIỀU CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG HẤP DẪN SẮP DIỄN RA ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN Hotline: 0901 302 000 Căn hộ CITY GATE 3 QUẬN 8 2 Tổng quan dự án căn hộ Dự án West Lakes Golf & Villas Long An Tên dự án: Dự án West Lakes Golf & Villas Long An Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Quốc Tế C.S.Q Vị trí: Đức Hòa, Long An. Quy mô: 200ha khu biệt thự 75ha Sản phẩm: 409 Biệt thự Mini (85-138 m2) 117 Biệt thự song lập (170-200 m2) 11 Biệt thự đơn lập (250-300 m2) Chính sách thanh toán: 18 tháng (hoàn thiện cơ bản), 24 tháng (full nội thất) Dự kiến bàn giao: Quý I/2021 Vị trí dự án West Lakes Golf & Villas Long An Dự án West Lakes Golf & Villas toạ lạc tại 145 Tỉnh Lộ 822, Ấp Chánh, Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Nằm ngay mặt tiền quốc lộ N2. Dự án còn có liên kết chặc chẽ với Quốc Lộ 1 – tuyến đường chính quan trọng quốc gia, kết nối giữa TP. Hồ Chí Minh với miền Đông Nam Bộ và miền Tây. Nằm trên ranh giới giữa Củ Chi và TP. Hồ Chí Minh. Cách TP Hồ Chí Minh về phía tây 30km, và cách thành phố Tân An 15km. West Lakes Golf & Villas còn nằm trong khu vực Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giấy. Đây là nút vàng giao thông sẽ kết nối Long An với cảng hàng không quốc tế Đông Nam Á là sân bay quốc tế Long Thành. Vị trí dự án West Lakes Golf & Villas Long An West Lakes Golf & Villas sở hữu tọa độ “vàng” tại tỉnh lộ 822, huyện Đức Hòa, Long An. Đây là nút giao thông liên kết nhiều tuyến đường huyết mạch của toàn khu vực miền Nam: Quốc lộ 1A – cao tốc Trung Lương – cao tốc Dầu Giây Long Thành – đường Vành Đai 4 – Tỉnh lộ 822 – Tỉnh lộ 823… Dự án nằm ngay lõi trung tâm huyện Đức Hòa đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản Long An và là nơi quy tụ nhiều công trình quy mô như Khu đô thị Vinhomes Đức Hòa, Khu dân cư Hồng Phát, bệnh viện đa khoa Xuyên Á Đức Hòa,… Từ đây, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và các tiện ích liền kề của huyện Đức Hòa. Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An 2D Collection dự án West Lakes Golf & Villas Long An Tiện ích dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas Long An Tiện ích nội khu: Thực hiện chiến lược khu dân cư cây xanh. Chủ đầu tư đã phát huy tối đa vị thế xinh đẹp, cùng bầu không khí trong lành nơi đây. Đồng thời cũng không ngừng xây dựng một hệ thống mảng công viên cây xanh, đồi cỏ nhung, vườn cây, hồ bơi. Ngoài ra West Lakes Golf & Villas còn đáp ứng đầy đủ các tiện ích từ nghỉ dưỡng tới vui chơi, giải trí, y tế, làm đẹp như: dãy phố thương mại, clubhouse, cà phê sân thượng, sân tennis, hệ thống phòng tập gym, sân tập yoga – dưỡng sinh, spa, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, hệ thống an ninh 24/24… Hồ bơi dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas Long An Tiện ích dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas Long An Tiện ích dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas Long An Tiện ích dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas Long An Tiện ích ngoại khu: Logo dự án West Lakes Golf & Villas Long An + xung quanh West Lakes Golf & Villas là nơi hội tụ rất nhiều tiện ích phục vụ đầy đủ cho môi trường sống bình thường và nghỉ dưỡng như: Trung tâm hành chính, công an, chuỗi 20 ngân hàng lớn nhỏ, hệ thống điện máy xanh, thế giới di động, chợ Bến Lức, siêu thị Co.op mark, Big C, cùng hệ thống giáo dục từ tiểu học đến đại học, bệnh viện Bến Lức, bệnh viện Tân Tạo, trạm y tế, trung tâm y tế dự phòng, bến xe, bưu điện Tân an. + Ngoài ra xung quanh còn có rất nhiều khu công nghiệp, cảng biển thu hút rất nhiều lao động. Giá bán giao động khoảng 2,9 tỷ/ căn. Sơ lược về chủ đầu tư Trần Anh Group Trần Anh group có kinh nghiệm 12 năm trong lĩnh vực bất động sản, luôn giữ vững đạo đức nghề nghiệp và uy tính trong kinh doanh, minh bạch về mặt pháp lý cho khách hàng. Trần Anh group vẫn không ngừng cố gắng và hoạt động hăng say góp phần tạo nên nhiều khu đô thị mới xinh đẹp và hiện đại. Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Thiết kế nội thất dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Hình ảnh nhà mẫu dự án West Lakes Golf & Villas Long An Phương thưc thanh toán chuẩn dự án West Lakes Golf & Villas Long An Phương thức thanh toán dự án West Lakes Golf & Villas Long An Phương thưc thanh toán vượt tiến độ chuẩn dự án West Lakes Golf & Villas Long An Phương thức thanh toán dự án West Lakes Golf & Villas Long An